Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans, Vorlage zur Prüfung durch den Beirat, Freigabe durch mehrheitlichen Beschluss in der Eigentümerversammlung.

Errichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung mit übersichtlichen und nachvollziehbaren Abrechnungen. Die Bankkonten laufen auf den Namen Ihrer Wohnungseigentumsgemeinschaft und sind somit völlig getrennt von unseren Geldern. Zugriffsrechte auf die Konten stimmen wir gemeinsam mit Ihnen ab.

Belange der Eigentümer, des Beirats und auch der Mieter finden bei uns ein offenes Ohr. Wir beraten Sie zu Themen des gemeinschaftlichen Eigentums.

Regelmäßige Überprüfung der Hausordnung auf Einhaltung, Behebung von Verstößen im persönlichen Gespräch.

Regelmäßige Begehungen Ihres Objektes und Überprüfung der technischen Anlagen, damit wir frühzeitig auf notwendige Instandhaltungsmaßnahmen hinweisen und weitere Schritte einleiten können.

Regelmäßige Überprüfung der Betriebskosten auf Optimierungspotenzial um Ihre Rendite zu erhöhen.

Zeitnahe und verständliche Anfertigung der Jahresabrechnungen über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben. Erstellung als Gesamt- und Einzelabrechnung.

Eine entsprechende Übersicht der Leistungen lassen wir Ihnen gerne auf Anforderung zukommen. Weitere Leistungen können nach Prüfung und Absprache mit Ihnen in unseren Leistungskatalog aufgenommen werden.

Vertretung der Eigentümer gegenüber allen Behörden, Dienstleistern und Mietern inklusive Schriftverkehr.

Abschluss, Abrechnung und Kündigung aller notwendigen Wartungs-, Dienstleistungs- und Versicherungsverträge für die Gemeinschaft.

Vorbereitung, Einladung und Durchführung der Eigentümerversammlung. Erstellung des Protokolls und Führung der Beschlusssammlung.

Bewirtschaftung durch Dienstleister in den Bereichen der Innen- und Außenreinigung, Gartenpflege, Haustechnik und Winterdienst auf Wunsch auch mit Ihren langjährigen Dienstleistern.

Wir organisieren und überwachen die Wartungs- und Prüftermine der technischen Anlagen Ihres Gemeinschaftseigentums und beauftragen die Wartungsfirmen, damit die Betriebssicherheit der Haustechnik erhalten bleibt.

Auf Wunsch von Ihnen führen wir die Planung und Überwachung von Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben durch – wenn erforderlich, auch mit Unterstützung von zuverlässigen Ingenieur- und Architekturbüros.