Errichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung

Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Behörden, Dienstleistern und Mietern inklusive Schriftverkehr.

Anfertigung der jährlichen Betriebskostenabrechnung einschließlich Heizkosten.

Erstellung von periodischen Auswertungen, aus denen für Sie alle wichtigen Ereignisse und Zahlen des Objektes hervorgehen.

Überwachung der Mieteingangszahlungen sowie zeitnahes gerichtliches- und ausser-gerichtliches Mahnverfahren bei ausstehenden Zahlungen.

Regelmäßige Begehungen Ihres Objektes und Überprüfung der technischen Anlagen, damit wir frühzeitig auf notwendige Instandhaltungsmaßnahmen hinweisen und weitere Schritte einleiten können.

Bewirtschaftung in den Bereichen der Innen- und Außenreinigung, Gartenpflege, Haustechnik und Winterdienst auf Wunsch auch mit Ihren langjährigen Dienstleistern.

Wir organisieren und überwachen die Wartungs- und Prüftermine Ihrer technischen Anlagen und beauftragen die Wartungsfirmen, damit die Betriebssicherheit der Haustechnik erhalten bleibt.

Auf Wunsch von Ihnen führen wir die Planung und Überwachung von Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben durch – wenn erforderlich, auch mit Unterstützung von zuverlässigen Ingenieur- und Architekturbüros.

Sollte ein Schaden am Objekt eintreten, regeln wir das gesamte Schadensmanagement für Sie.

Vom Immobilieninserat über die Auswahl geeigneter Mieter inklusive der Bonitätsprüfung und Abschluss rechtssicherer Mietverträge bis zur Übergabe der Wohnung an den Mieter sind wir für Sie da.

Selbstverständlich lassen wir Sie auch bei der Kündigung eines Mietvertrages nicht im Stich und führen die gesamte Abwicklung des Mietverhältnisses für Sie durch.

Gerne nehmen wir weitere Leistungen nach Prüfung und Absprache mit Ihnen in unser Leistungsverzeichnis auf.