Leistungskatalog Gewerbemietverwaltung

Kaufmännisches Gebäudemanagement

Wir haben Ihre Finanzen im Blick

Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung mit professioneller Software.

Wir stehen für Sie in der ersten Reihe

Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Behörden, Dienstleistern und Mietern in Bezug auf die Gewerbemietverwaltung inklusive Schriftverkehr.

Wir rechnen für Sie ab

Anfertigung der jährlichen Betriebskostenabrechnung.

Wir bieten Ihnen jederzeit Transparenz

Erstellung von periodischen Auswertungen, aus denen für Sie alle wichtigen Zahlen des Objektes hervorgehen.

Wir überwachen für Sie

Überwachung der Mieteingangszahlungen sowie zeitnahes gerichtliches- und ausser-gerichtliches Mahnverfahren bei ausstehenden Zahlungen.

Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement

Wir erhalten Ihre Gebäudesubstanz

Regelmäßige Begehungen Ihres Objektes und Überprüfung der technischen Anlagen, soweit die Instandhaltungspflicht durch den Eigentümer wahrzunehmen. Frühzeitige Mängelfeststellung und Einleitung notwendiger Maßnahmen.

Wir haben das Facility Management im Griff

Begleitung und Organisation der dem Eigentümer obliegenden Maßnahmen des infrastrukturellen Gebäudemanagements - auf Wunsch auch mit Ihren langjährigen Dienstleistern.

Wir warten für Sie

Organisation und Überwachung der Wartungs- und Prüftermine Ihrer technischen Anlagen unter Beachtung Ihrer Betreiberpflichten sowie Beauftragung der Wartungsfirmen, um die Betriebssicherheit der Gebäudetechnik zu erhalten.

Wir begleiten Sie bei größeren Maßnahmen

Auf Wunsch von Ihnen führen wir die Planung und Überwachung von Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben durch – wenn erforderlich, auch mit Unterstützung von zuverlässigen Ingenieur- und Architekturbüros.

Wir sind im Schadensfall für Sie da

Sollte ein Schaden am Objekt eintreten, regeln wir das gesamte Schadensmanagement für Sie.

Vermietung

Wir vermieten für Sie

Vom Immobilieninserat über die Auswahl geeigneter Mieter inklusive der Bonitätsprüfung und Abschluss rechtssicherer Mietverträge bis zur Übergabe der Wohnung an den Mieter sind wir für Sie da.

Wir regeln das

Selbstverständlich lassen wir Sie auch bei der Kündigung eines Mietvertrages nicht im Stich und führen die gesamte Abwicklung des Mietverhältnisses für Sie durch.

Haben Sie noch Wünsche?

Gerne nehmen wir weitere Leistungen nach Prüfung und Absprache mit Ihnen in unser Leistungsverzeichnis auf.

Sie erreichen uns unter: +49 (0)521 54367380